Petição
CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA
1. CLÁUSULA PRIMEIRA - DAS PARTES
1.1 VENDEDORES
Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do Inserir RG e inscrito no Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.
Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do Inserir RG e inscrito no Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.
Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do Inserir RG e inscrito no Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.
Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do Inserir RG e inscrito no Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.
1.2 COMPRADOR
Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrito no Inserir CPF e Inserir RG, residente e domiciliado na Inserir Endereço, neste ato representado por sua procuradora Nome do Representante, inscrita sob o CPF nº Inserir CPF, residente e domiciliada à Informação Omitida.
2. CLÁSULA SEGUNDA - DO OBJETO
IMÓVEL: Fazenda Informação Omitida, Zona Rural, Informação Omitida, Perímetro: 7536,56 m, Área: 294,3808 há, com a seguinte descrição: o perímetro do imóvel descrito abaixo, está Georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro (no entanto não está lançado no SIGEF), e tem início no marco denominado Informação Omitida.
2.2 Desta área total, apenas 91,96ha encontra-se matriculado (Livro 2-RG, sob matrícula 2254 no CRI da Comarca de CIDADE) e 195,1706ha (conforme memorial descritivo e mapa geodésico em anexo) trata-se de área de posse dos Vendedores, perfazendo a área total ora transacionada em 287,1306ha. Ainda, cumpre destacar que 7,2502ha é área de posseiro, e não está sendo transacionada no presente momento.
2.3 Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, as partes antes nomeadas e qualificadas, tem certo e ajustado, por um lado compra e por outro a venda do imóvel antes descrito e caracterizado, mediante as seguintes condições.
3. CLÁUSULA TERCEIRA - DO DIREITO E DA FORMA DE PAGAMENTO
3.1 O valor total da presente transação é de R$ 355.946,28 (trezentos e cinquenta e cinco mil, novecentos e quarenta e seis reais e vinte e oito centavos), que serão pagos da seguinte maneira:
a) 50% à vista, que será o valor de R$ 177.973,14 (cento e setenta e sete mil, novecentos e setenta e três reais e quatorze centos), pagamento a ser efetuado através de depósito bancário na conta indicada abaixo, no dia da assinatura do contrato, servindo os comprovantes de depósito como recibo de quitação tal quantia.
b) 50% no prazo de até 180 dias da assinatura do contrato de compra e venda, que será o valor de R$ 177.973,14 (cento e setenta e sete mil, novecentos e setenta e três reais e quatorze centos), pagamento a ser efetuado através de depósito bancário na conta indicada abaixo, servindo o comprovante de depósito como recibo de quitação tal quantia.
3.2 Os vendedores indicam a seguinte conta para serem efetuados os depósitos:
BENEFICIÁRIO: Nome Completo
CPF: Inserir CPF
BANCO: BANCO DO Informação Omitida
AGÊNCIA: Informação Omitida
CONTA CORRENTE: Informação Omitida
4. CLÁSULA QUARTA - DA POSSE, DOS ENCARGOS
4.1 O comprador receberá a …