Petição
CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA
Pelo presente instrumento particular de promessa de compra e venda, de um lado, como PROMITENTES VENDEDORES, $[parte_autor_qualificacao_completa], e, de outro lado, como PROMITENTES COMPRADORES, $[parte_autor_qualificacao_completa], tem entre si justo e avençado o que segue:
Cláusula Primeira – Do Objeto: TOTALIDADE DO IMÓVEL CONSTANTE À MATRICULA NÚMERO $[geral_informacao_generica] do Livro Nº. $[geral_informacao_generica] do Registro de Imóveis da $[geral_informacao_generica]ª Zona da Comarca de $[geral_informacao_generica].
Cláusula Segunda – Da Celebração deste Compromisso de Compra e Venda: Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, os PROMITENTES VENDEDORES têm ajustado vender conforme prometem aos PROMITENTES COMPRADORES e estes, a lhe comprar, a totalidade do imóvel descrito e caracterizado na cláusula anterior e nas condições em que se encontra, já vistoriado e aceito pela parte compradora.
Cláusula Terceira – Do preço: Pelo negócio de compra e venda ora prometidos e descritos nas Cláusulas Primeira e Segunda do presente pacto, as partes têm como justo e avençado o valor de R$ 830.200,00 (oitocentos e trinta mil e duzentos reais), a ser pago da seguinte forma:
a) R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), a serem pagos no momento da assinatura do presente contrato, mediante transferência bancária para conta: Banco $[geral_informacao_generica], Ag. $[geral_informacao_generica], CC. $[geral_informacao_generica], de titularidade de $[geral_informacao_generica].
b) R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em 05 (cinco) parcelas anuais, iguais e sucessivas no valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) cada, mediante transferência bancária para conta: Banco $[geral_informacao_generica], Ag. $[geral_informacao_generica], CC. $[geral_informacao_generica], de titularidade de $[geral_informacao_generica], ou de qualquer outra forma a ser indicada pelos PROMITENTES VENDEDORES, vencendo a primeira parcela em $[geral_data_generica];
c) R$ 430.200,00 (quatrocentos e trinta mil e duzentos reais), em 60 (sessenta) parcelas anuais, iguais e sucessivas no valor de R$ 7.170,00 (sete mil e cento e setenta reais) cada, mediante transferência bancária para conta: Banco $[geral_informacao_generica], Ag. $[geral_informacao_generica], CC. $[geral_informacao_generica], de titularidade de $[geral_informacao_generica], ou de qualquer outra forma a ser indicada pelos PROMITENTES VENDEDORES; vencendo a primeira parcela em $[geral_data_generica];
Parágrafo Primeiro: Em caso de atraso em quaisquer das parcelas acima discriminadas, incidirá, sobre o valor de cada parcela vencida, correção monetária pelo IPCA-IBGE, se positivo, ou qualquer outro índice oficial que venha a substituí-lo, juros moratórios de 1% (um por …