CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Pelo presente instrumento particular, de um lado, $[parte_autor_nome_completo],$[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], portador do $[parte_autor_rg] e inscrito no $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado na $[parte_autor_endereco_completo], adiante denominado simplesmente VENDEDOR e, de outro lado, $[parte_reu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], inscrito no $[parte_reu_cpf] e $[parte_reu_rg], residente e domiciliado na $[parte_reu_endereco_completo], adiante denominado simplesmente COMPRADOR, têm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:
1 - O VENDEDOR, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel situado à Rua $[geral_informacao_generica], constituído de $[geral_informacao_generica], adquirido através de $[geral_informacao_generica] averbada no $[geral_informacao_generica] Registro de Imóveis desta Capital sob o nº de matrícula $[geral_informacao_generica], resolve vendê-lo ao COMPRADOR, pelo valor de R$ $[geral_informacao_generica], que deverá ser pago da seguinte forma:
1.1 - O valor de R$ $[geral_informacao_generica], a título de sinal e princípio de pagamento, pago neste ato, através do cheque nº $[geral_informacao_generica] do Banco $[geral_informacao_generica], do qual o VENDEDOR dará plena quitação após a compensação ou cobrança respectiva;
1.2 - O valor de R$$[geral_informacao_generica], no dia$[geral_informacao_generica], contra a apresentação dos documentos e certidões pessoais e do imóvel, adiante relacionados;
1.3 - E o saldo restante, ou seja, R$ $[geral_informacao_generica], será dividido em $[geral_informacao_generica] parcelas mensais e sucessivas, cada uma no valor de R$ $[geral_informacao_generica], a ser paga todo o dia $[geral_informacao_generica] de cada mês, iniciando-se dia $[geral_informacao_generica] e findando-se em $[geral_informacao_generica], quando será lavrada a Escritura definitiva.
2 - Na hipótese de pagamento em cheques, a quitação das parcelas e do negócio estará condicionada a compensação ou cobrança bancária …
