Petição
CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
1. - QUALIFICAÇÃO DAS PARTES
1.1. - PROMITENTES VENDEDORES
$[parte_autor_nome_completo],$[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], portador do $[parte_autor_rg] e inscrito no $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado na $[parte_autor_endereco_completo], e sua esposa $[parte_autor_nome_completo],$[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], portador do $[parte_autor_rg] e inscrito no $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado na $[parte_autor_endereco_completo]. Doravante denominados simplesmente PROMITENTES VENDEDORES.
1.2. - PROMISSÁRIOS COMPRADORES
$[parte_reu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], inscrito no $[parte_reu_cpf] e $[parte_reu_rg], residente e domiciliado na $[parte_reu_endereco_completo] e $[parte_reu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], inscrito no $[parte_reu_cpf] e $[parte_reu_rg], residente e domiciliado na $[parte_reu_endereco_completo]. Doravante denominados simplesmente PROMISSÁRIOS COMPRADORES.
2 - DO OBJETO
Constitui objeto do presente instrumento contratual o apartamento nº.de porta $[geral_informacao_generica], do Edifício $[geral_informacao_generica], integrante do Condomínio $[geral_informacao_generica], situado à rua $[geral_informacao_generica], inscrito no censo imobiliário sob nº $[geral_informacao_generica], matrícula nº. $[geral_informacao_generica] no Cartório do 6º Ofício de Imóveis. O Imóvel é composto de: sala, varanda, dois quartos sendo uma suíte, sanitário social, cozinha e dependências completas de empregada, armários embutidos, portas de box, cortinas, luminárias fixas, aparelho de ar condicionado na suíte e uma vaga de garagem coberta, tendo o apartamento área total de 105,99 m2 e área privativa de 80,06m2.
3 - DO PREÇO DO IMÓVEL
OS PROMISSÁRIOS COMPRADORES pagarão como preço total referente ao imóvel a quantia de R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).
4 - FORMA DE PAGAMENTO
O preço do imóvel cuja venda ora é ajustada é de R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) pago aos PROMITENTES VENDEDORES, da seguinte forma:
1. - R$ 112.000,00 (cento e doze mil reais) a título de sinal e princípio de pagamento, através de moeda corrente desse país pagos neste ato com a assinatura do presente contrato particular de promessa de compra e venda de imóvel, representados pelo cheque emitido nominal aos PROMITENTES VENDEDORES de nº $[geral_informacao_generica] emitido contra o Banco Real, agência $[geral_informacao_generica]. A presente Promessa de Compra e Venda só passará a ter eficácia após comprovação da quantia em conta corrente dos PROMITENTES VENDEDORES.
2. - R$ 168.000,00 (cento e sessenta e oito mil reais) que serão pagos concomitante à assinatura da escritura definitiva de compra e venda do imóvel, que deverá ocorrer até o dia 31/08/2009.
5 - ENTREGA DO OBJETO E IMISSÃO DE POSSE
A entrega do imóvel descrito neste instrumento contratual dar-se-á até o dia 15/10/2009 (quinze de outubro de dois mil e nove), podendo ocorrer antes da data mencionada, desde que as partes contratantes assim pactuem.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Declaram os PROMITENTES VENDEDORES que o imóvel objeto deste contrato encontra-se em perfeito estado de conservação e uso. Fica também estipulada desde logo a obrigação dos PROMITENTES VENDEDORES de entregar o bem objeto deste instrumento contratual nas …
