[Modelo] de Contrato de Compra e Venda de Imóvel Residencial | Promessa e Condições
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Contratos
[Modelo] de Contrato de Compra e Venda de Imóvel Residencial | Promessa e Condições
Resumo com Inteligência Artificial
Contrato de promessa de compra e venda de imóvel residencial, onde o comprador se compromete a pagar R$ 30.000,00 à vista. A ocupação do imóvel é autorizada após a assinatura, com renúncia ao arrependimento e penalidade de 20% em caso de descumprimento. Foro definido para eventuais disputas.
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É um documento que formaliza o acordo entre comprador e vendedor para a futura aquisição de um imóvel. Ele estabelece os termos e condições da transação, incluindo preço, prazos e responsabilidades das partes.
No contrato apresentado, o preço do imóvel é de R$ 30.000,00, a ser pago à vista pelo comprador.
De acordo com o contrato, todas as despesas de transferência do imóvel, incluindo escritura, registro, impostos, água e luz, são de responsabilidade do comprador.
O contrato prevê uma multa de 20% sobre o valor total da transação, a ser paga pela parte infratora à parte inocente, sem prejuízo das perdas e danos a serem apurados.
O comprador está autorizado a ocupar o imóvel a partir da assinatura do contrato, conforme estipulado nas cláusulas do documento.
Não, o contrato é pactuado com expressa renúncia de arrependimento, exceto se ambas as partes, vendedor e comprador, concordarem em contrário.
O foro competente para dirimir eventuais dúvidas sobre a interpretação das cláusulas do contrato é o da comarca especificada no documento.
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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL ENTRE PESSOAS FÍSICAS
I - IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES
VENDEDORA: $[parte_autor_nome_completo],$[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], portador do $[parte_autor_rg] e inscrito no $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado na $[parte_autor_endereco_completo]
COMPRADOR: $[parte_reu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], inscrito no $[parte_reu_cpf] e $[parte_reu_rg], residente e domiciliado na $[parte_reu_endereco_completo]
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de um Imóvel residencial, localizado na Rua $[geral_informacao_generica], medindo 5 ½ (cinco metros e meio) de frente por 5 ½ (cinco metros e meio) de fundo e 14 ½ (quatorze metros e meio) de cada lado, inclusive quintal, conforme Recibo de Compra e Venda em anexo, que se regerá pelas cláusulas seguintes e condições descritas no presente Contrato.
II - DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a promessa de compra e venda de um imóvel residencial localizado na Rua $[geral_informacao_generica], conforme especificações supracitadas.
III – DO PREÇO
Cláusula 2ª. Pela compra e venda prometida, a COMPRADORA, pagará aos VENDEDORES, a importância de R$ 30.000,00 (Trinta …
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