O que é um contrato de locação de imóvel comercial?

É um acordo formal entre o locador e o locatário para o aluguel de um imóvel destinado ao uso comercial, com termos e condições específicas estabelecidas para ambas as partes.

Qual é a duração padrão de um contrato de locação comercial?

A duração padrão de um contrato de locação de imóvel comercial pode variar, mas neste modelo específico, a duração estabelecida é de um ano.

Quais são as responsabilidades do locatário em um contrato de locação comercial?

O locatário é responsável pelo pagamento dos tributos do imóvel, despesas ordinárias de condomínio, e por manter o imóvel conservado e limpo. Também deve pagar pelas contas de luz, água e gás, e devolver o imóvel nas condições previstas no contrato.

O que acontece se o imóvel comercial for desapropriado?

Em caso de desapropriação total ou parcial do imóvel, o contrato de locação é rescindido sem a necessidade de indenizações para ambas as partes.

O locatário pode sublocar o imóvel comercial?

Não, o locatário não pode sublocar, transferir ou ceder o imóvel sem o consentimento prévio e por escrito do locador.

Qual é o valor do aluguel mensal para este contrato de locação?

O valor do aluguel mensal estipulado neste contrato é de R$ 250,00, que deve ser pago até o dia 10 do mês subsequente ao vencido.

Qual é o foro eleito para resolver disputas do contrato de locação?

As partes elegem o foro da cidade especificada no contrato para a resolução de qualquer disputa judicial relacionada ao contrato.

O locador pode inspecionar o imóvel durante o período de locação?

Sim, o locador tem o direito de vistoriar o imóvel para assegurar que o locatário está cumprindo as obrigações contratuais.

[Modelo] de Contrato de Locação Comercial | Cláusulas e Responsabilidades do Locatário

Contrato de locação de imóvel comercial com validade de um ano, aluguel mensal de R$ 250,00. O locatário é responsável por tributos, despesas e conservação do imóvel, que deve ser devolvido em bom estado. Proíbe sublocação sem consentimento. Estabelece foro para disputas.

Atualizado23 nov 2019

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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL

LOCADOR: Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do Inserir RG, bem como do Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.

LOCATÁRIO: Nome Completo, nacionalidade, profissão, portador do Inserir RG, bem como do Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.

CLÁUSULA PRIMEIRA – O presente contrato de locação tem como objeto o contrato de aluguel de um imóvel comercial situado na Informação Omitida, esquina com a Informação Omitida, na cidade de Informação Omitida e terá validade de 01 (um) ano com vigência de 23 de maio de 2019 a 23 de maio de 2020.

CLÁUSULA SEGUNDA – O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 250,00(duzentos e cinquenta) reais mensais.

CLÁUSULA TERCEIRA – O Locatário será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.

CLÁUSULA QUARTA: Fica ao Locatário, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua …

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL

LOCADOR: Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do Inserir RG, bem como do Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.

LOCATÁRIO: Nome Completo, nacionalidade, profissão, portador do Inserir RG, bem como do Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço.

CLÁUSULA SEGUNDA – O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 250,00(duzentos e cinquenta) reais mensais.

CLÁUSULA QUARTA: Fica ao Locatário, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua …

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