Petição
CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL COM CLÁUSULA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA
DAS PARTES
Pelo presente instrumento particular, de um lado:
VENDEDOR(A): $[parte_autor_nome_completo], $[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], portador(a) do RG nº $[parte_autor_rg] e do CPF nº $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado(a) à $[parte_autor_endereco_completo], doravante denominado(a) VENDEDOR(A);
E de outro lado:
COMPRADOR(A): $[parte_reu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], portador(a) do RG nº $[parte_reu_rg] e do CPF nº $[parte_reu_cpf], residente e domiciliado(a) à $[parte_reu_endereco_completo], doravante denominado(a) COMPRADOR(A);
Têm entre si justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO
1.1. O presente contrato tem por objeto a compra e venda de imóvel urbano localizado à Rua $[geral_informacao_generica], medindo $[geral_informacao_generica], registrado sob matrícula nº $[geral_informacao_generica] do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de $[processo_comarca].
1.2. O imóvel será objeto de alienação fiduciária em favor da instituição financeira $[instituicao_financeira], a qual atuará como credora fiduciária, conforme condições previstas neste instrumento e na escritura definitiva.
CLÁUSULA 2ª – DA FORMA DE PAGAMENTO
2.1. O preço certo e ajustado para a presente transação é de R$ $[valor_total], sendo:
- Entrada de R$ $[valor_entrada], paga no ato da assinatura;
- Saldo devedor no valor de R$ $[valor_financiado], que será quitado por meio de contrato de financiamento celebrado com $[instituicao_financeira], agente financeiro que atuará como credor fiduciário, conforme escritura pública de venda e compra com alienação fiduciária em garantia, a ser registrada.
CLÁUSULA 3ª – DA POSSE E PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA
3.1. A posse direta do imóvel será transmitida ao(à) COMPRADOR(A) após o pagamento da entrada e assinatura da escritura com cláusula fiduciária.
3.2. A propriedade resolúvel do bem será …
