Petição
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE - UF
Processo n° Número do Processo
Nome Completo, já devidamente qualificado nos autos em epígrafe da AÇÃO DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA, através de seu procurador infra-assinado, ação que move em face de Nome Completo, também já qualificada, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, com fundamento no art. 350 e 351 do Código de Processo Civil, oferecer
RÉPLICA À CONTESTAÇÃO
o que o faz pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
DAS PRELIMINARES
Meritíssimo juiz, as preliminares trazidas e arguidas pela Requerida demonstram através da página 66 que a mesma é Ré confessa:
[...] a Senhora Nome Completo admite que não vem pagando os alugueis[...]
Devendo assim ser acolhidas apenas no que tange a sua confissão, entretanto se tratando da parte dos animais não merece ser acolhida, vez que desprovida de fundamentos fáticos e jurídicos. A Requerida não contestou os fatos de possuir débitos em aberto (conforme comprova por anexos) se tornando revel neste fato.
Desta forma, requer o Requerente, o afastamento parcial das preliminares suscitadas, pelos motivos expostos, prosseguindo-se o feito em seus ulteriores trâmites processuais, por medida da mais lídima justiça.
DAS PRELIMINARES DE MÉRITO
a) DOS ALUGUÉIS
Em sua contestação a Requerida assume que não pagou os aluguéis e ainda que há contas em aberto, a mesma alega que tentou conciliar com o Requerente, o que não é verdade, pois como ela mesma alegou ele estava por perto a todo tempo.
Sabe-se também que conforme a 1ª clausula contratual o pagamento deveria ser efetuado diretamente ao Requerente ou através de depósito em conta corrente, se havia mesmo tal intenção de pagar por menor que fosse o valor que ela teria naquele momento, a mesma deveria ter depositado na conta do Requerente, demonstrando que tinha intenção de pagar, mas não condições suficientes, o que não foi feito, entretanto demonstrou apenas menor descaso com a situação.
Se aproveitando para de má fé morar de graça, “as custas” de um trabalhador honesto que lutou a vida toda para conquistar o aqui referido imóvel sendo direito seu poder agora ao final de sua vida poder aluga-lo para complementar sua aposentadoria e assim viver um pouco melhor já que trabalhou, se esforçou e poupou dinheiro pensando em sua aposentadoria e que por ser DEFICIENTE FÍSICO precisa ter recursos para manutenção de sua saúde.
A Requerida alega que o Requerente sabia de sua situação financeira, realmente o mesmo tinha conhecimento através de informações passadas por …