Requerimento para atualização da certidão do imóvel dado em garantia na busca e apreensão, informando que está livre de gravames reais e apenas com demandas executivas de valor inferior ao bem, reiterando o pedido de busca e apreensão.
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A atualização de certidão de imóvel é o processo de registrar qualquer alteração sobre a propriedade que possa afetar seu status, como pendências ou gravames. Isso garante que todas as informações estejam atualizadas para possíveis transações ou processos judiciais.
Atualizar a certidão do imóvel em um pedido de busca e apreensão é crucial para assegurar que o bem está livre de impedimentos que possam comprometer a ação judicial. Isso assegura que o imóvel pode ser efetivamente utilizado como garantia no processo.
Um imóvel livre de gravames reais significa que não há ônus ou encargos que limitem o direito de propriedade, como hipotecas ou penhoras. Isso é importante para garantir que o imóvel pode ser usado como garantia sem restrições.
Demandas executivas relacionadas a um imóvel são processos judiciais onde o bem pode ser usado para satisfazer dívidas. Mesmo que existam, o imóvel pode ser usado como garantia se o valor das demandas for inferior ao valor do bem.
Para solicitar a busca e apreensão de um imóvel, é necessário entrar com um pedido judicial, onde se justifica a medida e se apresenta a certidão atualizada do imóvel, comprovando que está livre de impedimentos significativos.
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