Petição
CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO
Pelo presente instrumento particular de compra e venda, de um lado, $[informação_genérica], $[informação_genérica], $[informação_genérica], portador(a) do RG nº $[informação_genérica], inscrito(a) no CPF sob o nº $[informação_genérica], residente e domiciliado(a) em $[informação_genérica], doravante denominado(a) simplesmente COMPRADOR(A), e, de outro lado, $[informação_genérica], $[informação_genérica], $[informação_genérica], portador(a) do RG nº $[informação_genérica], inscrito(a) no CPF sob o nº $[informação_genérica], residente e domiciliado(a) em $[informação_genérica], doravante denominado(a) simplesmente VENDEDOR(A), têm entre si justo e contratado o que segue:
1. DO OBJETO
Cláusula 1ª. O VENDEDOR(a) declara ser legítimo(a) proprietário(a), de forma plena, do seguinte imóvel: Um terreno urbano localizado na Rua $[informação_genérica], lote nº 08 da quadra B, medindo 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundo, totalizando uma área de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados), confrontando-se ao norte com o lote nº 07, ao sul com o lote nº 09, a leste com a Rua $[informação_genérica], e a oeste com o fundo da quadra.
O referido imóvel está cadastrado sob o nº $[informação_genérica] na Prefeitura Municipal de $[informação_genérica], e encontra-se registrado sob a matrícula nº $[informação_genérica], do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de $[informação_genérica].
2. DA VENDA
Cláusula 2ª. O VENDEDOR(a), de forma irrevogável e irretratável, vende ao COMPRADOR(a), que aceita, o imóvel descrito na cláusula anterior, livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais, pessoais, fiscais ou extrajudiciais, dívidas, penhoras ou restrições de qualquer natureza.
3. DO PREÇO E PAGAMENTO
Cláusula 3ª. O valor ajustado da presente venda é de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), que o COMPRADOR declara ter pago integralmente neste ato, por meio de $[informação_genérica] (ex: transferência bancária, PIX), conforme comprovante anexo, dando o VENDEDOR plena, rasa, …
