Notificação extrajudicial solicitando pagamento de aluguéis atrasados referentes a três meses, totalizando R$ 2.640,00, com prazo de cinco dias para regularização, sob pena de medidas cíveis conforme a Lei do Inquilinato.
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CIDADE/UF, Data.
NOTIFICANTE: Razão Social, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ n°. Inserir CNPJ, com sede na Inserir Endereço.
NOTIFICADA: Razão Social, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ n° Inserir CNPJ, situada na Inserir Endereço.
OBJETO: Contrato de Locação Comercial firmado em 15/10/2013. Locação de Pavilhões Comerciais localizados na localidade de Informação Omitida, interior de CIDADE/…
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Uma notificação extrajudicial para pagamento de aluguéis atrasados é um documento enviado pelo locador ao locatário, solicitando o pagamento de aluguéis em atraso antes de recorrer ao Judiciário.
Após o recebimento da notificação extrajudicial, o locatário tem 5 dias para efetuar o pagamento dos aluguéis atrasados.
Caso o pagamento dos aluguéis atrasados não seja realizado no prazo estipulado, o locador poderá tomar medidas legais, como ingressar com uma ação de despejo.
O valor total dos aluguéis atrasados mencionados na notificação extrajudicial é de R$ 2.640,00, referente aos meses de dezembro de 2017, janeiro e fevereiro de 2018.
A notificação extrajudicial é utilizada como uma tentativa amigável de resolver pendências antes de recorrer à via judicial, sendo comum em casos de cobrança de dívidas e resolução de contratos.
Ao receber uma notificação extrajudicial, é importante verificar as informações contidas no documento, calcular os valores devidos e efetuar o pagamento ou buscar um acordo com o notificante.
Embora não seja obrigatória, a notificação extrajudicial é recomendada como etapa preliminar antes de se iniciar uma ação judicial, pois demonstra tentativa de resolver a questão de forma amigável.
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