Petição
TERMO DE VISTORIA DO IMÓVEL
LOCADOR: $[parte_autor_razao_social], sociedade empresária limitada com nome fantasia de “$[parte_autor_nome_fantasia]”, regularmente inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas sob o nº $[parte_autor_cnpj], localizada na $[parte_autor_endereco_completo], neste ato representado pelo sócio administrador $[parte_autor_representante_nome_completo], $[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao] e inscrito no Cadastro Nacional de Pessoas Físicas (CPF/MF) sob o nº $[parte_autor_cpf], doravante denominado de LOCADOR.
LOCATÁRIO: $[parte_reu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_profissao], $[parte_reu_estado_civil], RG nº $[parte_reu_rg] e CPF nº $[parte_reu_cpf], domiciliado $[parte_reu_endereco_completo], telefone $[geral_informacao_generica], e-mail: $[geral_informacao_generica], doravante denominado(a) de LOCATÁRIO.
CLÁUSULA 1: o PRESENTE LAUDO É PARTE INTEGRANTE DO CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL celebrado entre o LOCADOR e o LOCATÁRIO.
CLÁUSULA 2: qualquer restrição ao presente laudo deverá ser comunicada formalmente ao LOCADOR por escrito, dentro de 48h (quarenta e oito horas) a contar da data da assinatura do presente instrumento.
CLÁUSULA 3: as partes de maneira volitiva e destituídas vício de consentimento, subscrevem o presente laudo de vistoria e se declaram cientes dos componentes e estado de conservação dos móveis e demais componentes nela discriminados.
CLÁUSULA 4: os móveis e demais componentes constantes na presente cláusula foram vistoriados pelas partes descritas no presente anexo contratual ao mesmo tempo da vistoria do imóvel “$[geral_informacao_generica]”, tendo sido constatado que tanto o imóvel como os bens doravante discriminados encontram-se em perfeito estado de conservação, com todos os seus pertences, utensílios e acessórios também em perfeito estado, inclusive quanto ao funcionamento e destinação, sendo que dessa forma o LOCATÁRIO se compromete a devolvê-lo, findo o prazo contratual no mesmo estado em que encontrou.
1) PORTA PRINCIPAL DE ENTRADA, PORTAS ADICIONAIS, VIDROS E JANELAS:
- portas e janelas com vidros esverdeados e esquadria em alumínio, sem sinais de riscos, trincos, falhas ou oxidação.
- fechaduras em alumínio cromado em ótimo estado de funcionamento e conservação, sem sinais de riscos, falhas ou oxidação.
2) PORTAS DOS VESTIÁRIOS, BANHEIROS, LAVATÓRIOS, CAMARINS E BERÇÁRIO
- portas de madeira natural pintada em tinta esmalte na cor sem sintomas de cupim, falhas ou riscos e sem furos.
- fechaduras em alumínio cromado em ótimo estado de funcionamento e conservação, sem sinais de riscos, falhas ou oxidação.
3) PISO DO HALL, MEZANINO E DEMAIS SUBDIVISÕES INTERNAS:
- piso de porcelanato tipo A, polido, sem riscos, falhas ou trincos.
4) CLIMATIZAÇÃO:
- 6 (seis) aparelhos de ar condicionado de $[geral_informacao_generica] BTU’s em perfeito estado de conservação e pleno funcionamento.
5) TETO, FORRO E ILUMINAÇÃO:
- teto com forro e revestimento acústico em todos os ambientes com lâmpadas do tipo led em perfeito estado de conservação e pleno funcionamento, sem vazamento, falhas ou goteiras.
6) PARTE HIDRÁULICA:
- parte hidráulica de todos os ambientes em perfeito estado de conservação e funcionamento, sem entupimentos ou vazamentos.
7) PARTE ELÉTRICA:
- a rede elétrica, incluindo tomadas, interruptores, lâmpadas e demais equipamentos instalados se encontram em bom estado de conservação e funcionamento.
- as tomadas com voltagem 220V se encontram devidamente identificadas com adesivo alusivo;
8) PINTURA:
- todas as paredes internas e externas do imóvel, inclusive sobre esquadrias e objetos, se encontram com a pintura em excelente estado de conservaçã…