Petição
CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL COM DEPÓSITO
Os signatários deste instrumento, de um lado, $[parte_autor_nome_completo], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], $[parte_autor_rg], $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado $[parte_autor_endereco_completo], e de outro (LOCATÁRIO), $[parte_réu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], $[parte_reu_rg], $[parte_reu_cpf], residente e domiciliado $[parte_reu_endereco_completo], têm justo contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam á saber:
O primeiro signatário é locadordo imóvel residencial, localizado na $[geral_informacao_generica] e o aluga ao segundo signatário, mediante as condições abaixo enumeradas;
Cláusula 1ª
O imóvel destina-se a fins residenciais, e o funcionamento de uma máquina para fabricação de fitas concertina.
Cláusula 2ª
O prazo da locação é de 01 (um) ano, a partir de $[geral_data_generica] e a terminar em $[geral_data_generica], data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel inteiramente desocupado, nas condições que o encontrou, dentro das condições do imóvel.
Cláusula 3ª
O aluguel mensal é de R$ 1.000,00 (hum mil reais) vencendo-se no dia 23 (vinte e três) de cada mês, data em que deverá ser pago, através de deposito na conta da Sra. $[geral_informacao_generica] – BANCO $[geral_informacao_generica] – AG: $[geral_informacao_generica] – C: $[geral_informacao_generica] para transferência parfa conta de $[geral_informacao_generica] – BANCO $[geral_informacao_generica] – AG:$[geral_informacao_generica] – CC: $[geral_informacao_generica]
parágrafo 1º) A falta de pagamento no prazo estipulado sujeitará o(a) locatário(a) a multa moratória de 10% sobre o valor real do aluguel, juros da mora e ainda correção monetária, além da perda do abono, se houver.
parágrafo 2º) Se promovida ação judicial os honorários advocatícios serão de 20%, sem prejuízo das demais sanções legais e despesas judiciais.
parágrafo 3º) Só serão permitidos pagamentos através de depósito bancário, ordem de pagamento, ordem de crédito "DOC." e afins, diretamente em conta corrente do locador ou de seu representante, exceto quando solicitado e comunicado por escrito, sob pena de ser desconsiderado o pagamento.
Cláusula 4ª
O pagamento do consumo de água, luz, e IPTU, NAO estão incluídos no valor do Aluguel.
parágrafo 1º) caberá ainda ao locatário o pagamento da conta de luz.
Cláusula 5ª
O prazo da locação será de 1 (um) ano, porém o aluguel será corrigido anualmente de acordo com o aumento do custo de vida, segundo os índices do IGP, IGPM, ou IPCA e o ou outros indicadores de preços, já com plena concordância do locatário; havendo modificação na lei o reajuste será efetuado pelos novos indicadores, sobre o valor real do aluguel conforme clausula 3º caput e na periodicidade mínima estabelecida, isto ocorrerá até a entrega das chaves e aceitas pelo locador.
Cláusula 6ª
O locatário salvo as obras que importem na segurança do prédio, obriga-se por todas as outras, devendo trazer o imóvel locado em boas condições de higiene e …