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Contrato de locação por temporada, detalhando direitos e deveres do locador e locatário, incluindo prazo, valor do aluguel, condições de pagamento e responsabilidades sobre o imóvel, conforme a Lei do Inquilinato.
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[Modelo] de Contrato de Locação | Imóvel para Temporada com Cláusulas Específicas
Modelo de Contrato. Locação para Temporada. Imóvel Residencial
[Modelo] de Contrato de Locação Residencial | Regras e Condições para Locatários
Modelo de Contrato de Aluguel Residencial | Atualizado em 2025
[Modelo] de Contrato de Locação Residencial | Regras e Responsabilidades do Locador e Locatário
Modelo de Contrato. Locação. Imóvel
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Entrar em contatoPara fazer um contrato de locação por temporada, é essencial incluir cláusulas que cubram a identificação das partes, descrição e condições do imóvel, prazo e finalidade do aluguel, valor e condições de pagamento, obrigações das partes, regras de rescisão e disposições finais. Isso garante clareza e segurança jurídica para locador e locatário.
LOCADOR $[parte_autor_nome_completo],nacionalidade, profissão, cidade, rua, bairro, $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], portador do $[parte_autor_rg] e inscrito no $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado na $[parte_autor_endereco_completo]
INQUILINO/LOCATÁRIO:$[parte_reu_nome_completo],$[parte_reu_nacionalidade],$[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], inscrito no $[parte_reu_cpf] e $[parte_reu_rg], residente e domiciliado na $[parte_reu_endereco_completo]
Locação por temporada do imóvel, localizado no endereço $[geral_informacao_generica], com as seguintes características:
- Número de quartos: 2 quartos, sendo 2 suítes, totalizando 3 banheiros no imóvel (incluindo as suítes)
- Número de camas de casal: 2
- Número de colchões:
- Número de sofás: 2
- fogão: 1
- Microondas: 1
- Geladeria: 1
- Maquina de Lavar: 1
- tanquinho: 1
- Utensílios: tudo que precisa uma cozinha
- TVs: 3
- Armário de cozinha planejado
- Armário do quarto principal planejado
Importante: A Lei de Locação exige, no caso de locação para temporada de imóvel mobiliado, a descrição dos móveis e utensílios presentes no imóvel, bem como o estado em que se encontram (Lei 8.245/91, art. 48, Parágrafo único: No caso de a locação envolver imóvel mobiliado, constará do contrato, obrigatoriamente, a descrição dos móveis e utensílios que o guarnecem, bem como o estado em que se encontram.).
O imóvel é guarnecido pelos seguintes móveis e utensílios, todos em bom estado de conservação e funcionamento:
Os contratantes ajustam pelo presente instrumento particular a locação do imóvel supra descrito, para locação por temporada, pelo período de 15/08/2020 , até 21/12/2020.
O valor do aluguel para o período acima fica ajustado em R$ 1.000,00 (mil reais) mensais.
Será cobrada uma taxa única de limpeza de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais), se no momento da entrega da chave a casa não estiver devidamente limpa, conforme devida no momento da entrada do imóvel.
O inquilino pagará o valor de R$ 1,000.00 …
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O prazo máximo para um contrato de aluguel por temporada é de 90 dias, conforme estabelecido pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991).
O locatário deve usar o imóvel de acordo com as condições estipuladas no contrato, manter o imóvel e móveis em bom estado, e devolver o imóvel nas mesmas condições em que foi entregue. Também deve comunicar o locador sobre qualquer problema ocorrido durante a locação.
A vistoria garante que o estado de conservação do imóvel e dos móveis seja documentado no início e no final da locação, evitando disputas sobre danos. Ela protege tanto o locador quanto o locatário, assegurando que o imóvel seja devolvido nas condições acordadas.
A presença de animais de estimação no imóvel depende do que for acordado no contrato. No modelo de contrato apresentado, é permitido até dois animais de pequeno porte, sendo o locatário responsável por quaisquer danos causados por eles.
Despesas como água, luz, gás e internet geralmente não estão incluídas no valor do aluguel e são responsabilidade do locatário, a menos que o contrato estipule o contrário.
Se o imóvel não estiver limpo no momento da entrega das chaves, pode ser cobrada uma taxa de limpeza adicional, conforme estipulado no contrato.
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