INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS
Pelo presente instrumento particular de compra e venda de bem imóvel e outras avenças, celebrado entre as partes, de um lado, $[parte_autor_qualificacao_completa], doravante designada como VENDEDORA e, de outro lado, $[parte_reu_qualificacao_completa], doravante designada como COMPRADOR, têm entre si justo e contratado a compra e venda de um bem imóvel residencial, mediante as condições e cláusulas seguintes.
OBJETO DO CONTRATO E PROPRIEDADE ORIGEM DO IMÓVEL
CLÁUSULA I –Um imóvel localizado na $[geral_informacao_generica], no cartório de registro de imóveis na Comarca de $[processo_comarca].
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O imóvel descrito na referida Cláusula, foi objeto de inventário sob n.º $[geral_informacao_generica], que tramitou pela Vara do Ofício da Família e Sucessões da Comarca de $[processo_comarca], cujos herdeiros são: $[geral_informacao_generica]; $[geral_informacao_generica]; $[geral_informacao_generica]; $[geral_informacao_generica]; $[geral_informacao_generica]; $[geral_informacao_generica]; $[geral_informacao_generica]; $[geral_informacao_generica].
PARÁGRAFO SEGUNDO – A VENDEDORAfoi inventariante do processo descrito acima, como também curadora do herdeiro $[geral_informacao_generica], conforme consta nos autos do processo de n.º $[geral_informacao_generica], que tramitou junto a 4ª Vara Judicial desta Comarca.
PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
CLÁUSULA II – O preço certo e ajustado de comum acordo é de R$ 30.000,00 (trinta mil reais),que será pagoem 30 (trinta) dias, após o término do processo de inventário sob n. º $[processo_numero_cnj], que tramita pela Vara do Ofício da Família e Sucessões da Comarca de $[processo_comarca].
PARÁGRAFO ÚNICO – Foi acordado entre as partes que, o prazo razoável para o termino do referido inventário será de 120 (cento e vinte dias) a partir da assinatura do presente instrumento.
POSSE EDAS OBRIGAÇÕES
CLÁUSULA III –OCOMPRADORserá imitido na posse do referido imóvel, a partir da assinatura do presente, cuja transação é objeto deste contrato.
CLAUSULA IV - Será de …
