O que é um contrato de aluguel de imóvel urbano?

Um contrato de aluguel de imóvel urbano é um acordo legal entre um locador e um locatário, estabelecendo as condições para o uso de um imóvel em área urbana por um período determinado, em troca de um pagamento mensal.

Quais são as principais obrigações do locatário em um contrato de aluguel de imóvel urbano?

O locatário deve cumprir com o pagamento do aluguel pontualmente, assumir despesas e responsabilidades com taxas e impostos, e não pode transferir ou sublocar o imóvel sem consentimento do locador.

Qual é o prazo padrão estabelecido para o contrato de aluguel deste documento?

O contrato estabelece um prazo inicial de um ano, com possibilidade de prorrogação se ambas as partes concordarem, mediante aviso com 30 dias de antecedência.

É possível rescindir o contrato de aluguel em caso de morte do locador ou locatário?

Não, a morte ou interdição legal de qualquer das partes não rescinde o contrato, sendo responsabilidade dos herdeiros ou sucessores honrar as condições estabelecidas.

O que acontece ao término do contrato de aluguel se não houver prorrogação?

Se não houver prorrogação ao término do contrato, o locatário deve devolver o imóvel ao locador, sem qualquer ônus.

Qual é a forma de pagamento do aluguel estabelecida no contrato?

O aluguel deve ser pago mensalmente, todo dia 07, mediante recibo de pagamento, no valor de R$ 700,00.

Qual foro é eleito para resolver disputas deste contrato de aluguel?

As partes elegem o foro da comarca de Teixeira de Freitas – Bahia para resolver quaisquer disputas relacionadas ao contrato.

[Modelo] de Contrato de Arrendamento de Imóvel Urbano

[Modelo] de Contrato de Arrendamento de Imóvel Urbano | Cláusulas e Condições

Contrato de arrendamento de terreno urbano entre Locador e Locatário, com cláusulas sobre o imóvel, valor do aluguel, prazos, responsabilidades e foro competente. O locatário arcará com despesas e não poderá sublocar sem consentimento.

Atualizado22 mar 2022

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CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE TERRENO URBANO

Por este instrumento particular, $[parte_reu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], inscrito no $[parte_reu_cpf] e $[parte_reu_rg], residente e domiciliado na $[parte_reu_endereco_completo] doravante denominada Locador e$[parte_autor_nome_completo],$[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil],$[parte_autor_profissao], portador do $[parte_autor_rg] e inscrito no $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado na $[parte_autor_endereco_completo], doravante denominado Locatário, firmam o presente contrato de Aluguel de Imóvel, que será regido pelo que está expresso nas clausulas a seguir.

CLÁUSULA PRIMEIRA: A Locadora é legitima possuidora e proprietária do imóvel urbano, situado a Rua $[geral_informacao_generica], conforme escritura, disponibiliza a parte térrea do Imóvel em referencia, com início no dia 10/10/2015 e termino em 10/10/2016, podendo ser prorrogado, se assim acordarem as partes, com 30 (Trinta) dias de antecedência.

CLÁUSULA SEGUNDA: A Locadora disponibiliza 400m2 (Quatrocentos metros quadrados) do referido imóvel, para uso total residencial.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: O Locatário assumirá todas as despesas …

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