Como contestar uma ação de despejo por falta de pagamento?

Para contestar uma ação de despejo por falta de pagamento, é necessário apresentar uma defesa formal ao juiz, demonstrando cumprimento das obrigações locatícias ou circunstâncias que justifiquem a desocupação do imóvel, como no caso de uma separação consensual.

O que fazer se a ex-companheira se recusar a desocupar um imóvel alugado?

Se a ex-companheira se recusar a desocupar o imóvel, o locatário pode comunicar a situação ao proprietário, informando que já desocupou o imóvel e pedindo a retirada do seu nome da responsabilidade sobre a locação.

O inquilino tem responsabilidade sobre o imóvel após comunicada a desocupação ao proprietário?

Não, após o inquilino comunicar formalmente a desocupação do imóvel ao proprietário, ele não é mais responsável por obrigações locatícias, desde que a comunicação esteja documentada e aceita pelo proprietário.

Como provar que desocupei o imóvel alugado?

Para provar a desocupação do imóvel alugado, é importante ter documentos que comprovem a comunicação com o proprietário, como e-mails, cartas registradas ou testemunhas que possam confirmar a desocupação.

É possível ser retirado do polo passivo de uma ação de despejo?

Sim, é possível ser retirado do polo passivo de uma ação de despejo se for comprovado que o inquilino não tem mais responsabilidade sobre o imóvel, como no caso de já ter comunicado a desocupação ao proprietário.

[Modelo] de Contestação em Ação de Despejo | Ilegitimidade Passiva e Desocupação

Contestação em ação de despejo por falta de pagamento, onde o requerido afirma ter desocupado o imóvel e comunicado a proprietária. A ex-companheira do requerido permanece no imóvel, negando-se a desocupar e não pagando os aluguéis. O requerido pleiteia sua exclusão do polo passivo.

Atualizado29 jun 2022

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA $[PROCESSO_VARA] VARA CÍVEL DA COMARCA DE $[PROCESSO_COMARCA] - $[PROCESSO_UF]

Processo nº $[processo_numero_cnj]

$[parte_autor_nome_completo], $[parte_autor_nacionalidade], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], portador do $[parte_autor_rg] e inscrito no $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado na $[parte_autor_endereco_completo], por seu advogado (NOMEADO PELO CONVÊNCIO OAB/DEFENSORIA PÚBLICA), infraassinado, vem, respeitosa e tempestivamente, à presença de V. Exa apresentar a sua

CONTESTAÇÃO

A ação de despejo por falta de pagamento, requerida por $[parte_reu_nome_completo], consoante as razões de fato e de direito a seguir aduzidas:

DOS FATOS

O REQEURIDO firmou com a REQUERENTE contato de locação iniciado em 25 de junho 2018 e com término em 25/12/2.020.

Ocorre que o REQUERIDO deixou o imóvel como consta da exordial em janeiro de 2019 e comunicou tal fato a REQUERENTE, PARA QUE ELA PUDESSE DISPOR DO IMÓVEL PARA NOVA …

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA $[PROCESSO_VARA] VARA CÍVEL DA COMARCA DE $[PROCESSO_COMARCA] - $[PROCESSO_UF]

Processo nº $[processo_numero_cnj]

CONTESTAÇÃO

A ação de despejo por falta de pagamento, requerida por $[parte_reu_nome_completo], consoante as razões de fato e de direito a seguir aduzidas:

DOS FATOS

O REQEURIDO firmou com a REQUERENTE contato de locação iniciado em 25 de junho 2018 e com término em 25/12/2.020.

Ocorre que o REQUERIDO deixou o imóvel como consta da exordial em janeiro de 2019 e comunicou tal fato a REQUERENTE, PARA QUE ELA PUDESSE DISPOR DO IMÓVEL PARA NOVA …

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