O que é uma petição de juntada de comprovantes de depósito judicial?

É um documento pelo qual uma parte no processo solicita ao juiz que sejam anexados aos autos os comprovantes de depósitos realizados judicialmente, referentes a pagamentos que não puderam ser feitos diretamente ao credor por algum impedimento.

Quando devo fazer o depósito judicial de aluguéis?

O depósito judicial de aluguéis deve ser feito quando não é possível realizar o pagamento diretamente ao locador, seja por bloqueio da conta bancária indicada ou por recusa do recebimento por parte do credor.

Como proceder se a conta do locador estiver bloqueada para receber o aluguel?

Se a conta do locador estiver bloqueada e ele não indicar uma nova conta para o pagamento dos aluguéis, o locatário pode realizar depósitos judiciais das quantias devidas e solicitar ao juiz que intime o locador a manifestar-se sobre a situação.

O que deve conter em uma petição de depósitos judiciais de aluguéis?

A petição deve conter a identificação das partes, a descrição do problema com o pagamento, como o bloqueio da conta, os comprovantes de tentativas de pagamento e o pedido para que o juiz requisite a manifestação do locador e o levantamento dos valores depositados.

Qual é o objetivo do depósito judicial no contexto de locação?

O objetivo do depósito judicial é garantir que o locatário possa cumprir suas obrigações de pagamento mesmo quando há impedimentos para pagar diretamente ao locador, evitando assim a inadimplência e possíveis ações de despejo.

O que acontece após a juntada dos comprovantes de depósito judicial no processo?

Após a juntada dos comprovantes de depósito judicial, o juiz pode intimar o locador a se manifestar sobre os valores depositados e decidir sobre o levantamento dos mesmos, garantindo que o locador receba o pagamento de forma segura.

[Modelo] de Requerimento de Juntada de Comprovantes de Depósito Judicial

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA ÚNICA DA COMARCA DE CIDADE - UF

Processo nº Número do Processo

Nome Completo, já devidamente qualificado nos autos do processo em epígrafe, por seu advogado ao final assinado, na AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO que lhe move Razão Social, também qualificado, respeitosamente, vem, à presença de Vossa Excelência, dizer e requerer o quanto segue:

1. Excelência, o Requerido, desde o início da locação do imóvel, sempre efetuou o pagamento dos aluguéis via depósito em conta corrente indicada pelos Autores/Locadores, conforme comprovantes anexados aos autos (fls. 85/100), a saber:

Banco: Informação Omitida

Agência: Informação Omitida

Conta: Informação Omitida

Titular 1: Informação Omitida

Titular 2: Informação Omitida

Titular 3: Informação Omitida

2. Entretanto, após a audiência de conciliação realizada no dia 23 de maio de 2019 que restou infrutífera, o Autor/Locador teve sua conta bancária bloqueada, sem avisar o Requerido sobre os motivos de tal bloqueio ou mesmo indicar nova conta bancária para receber o aluguel do mês 05/2019, 06/2019, 07/2019 e os vincendos, cujos …

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA ÚNICA DA COMARCA DE CIDADE - UF

Processo nº Número do Processo

Banco: Informação Omitida

Agência: Informação Omitida

Conta: Informação Omitida

Titular 1: Informação Omitida

Titular 2: Informação Omitida

Titular 3: Informação Omitida

[Modelo] de Requerimento de Juntada de Comprovantes de Depósito Judicial | Aluguel em Ação de Despejo

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