Petição
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
Prezado Senhor:
Na qualidade de advogado e bastante procurador do Sr. $[geral_informacao_generica] e de sua esposa Sra. $[geral_informacao_generica], venho pela presente notificar como notificado tenho da rescisão do instrumento particular de compromisso de venda e compra firmado entre V.Sa. e meu cliente aos 04/08/2018.
No contrato ora rescindido V.Sa. comprometeu-se, por força da cláusula contratual 09, a regularizar o “bloqueio judicial” a fim de que fosse possível a lavratura da escritura definitiva do imóvel vendido por V.Sa.;
Naquela oportunidade foram pagos diretamente à V.Sa. o valor de R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais) a título de sinal e princípio de pagamento;
Ocorre que, decorridos exatos 12 (doze meses) da referida avença e, inobstante as reiterações verbais que lhe foram apresentadas, V.Sa., até a presente data, não regularizou a pendência judicial acima mencionada, afrontando o princípio da razoabilidade e boa-fé objetiva:
Tais fatos perpetrados por V.Sa. configuram o inadimplemento absoluto da obrigação assumida no compromisso de venda e compra havido o que nos leva, nesta …