O que é uma notificação extrajudicial a morador de condomínio?

É um documento usado para comunicar formalmente um morador sobre uma situação específica, como vazamentos, solicitando providências antes de ingressar com medidas judiciais.

Como proceder em caso de vazamentos em apartamentos?

O morador afetado deve comunicar o vazamento ao responsável pela unidade causadora e, se necessário, enviar uma notificação extrajudicial para solicitar reparos e evitar danos maiores.

Qual o prazo para reparo após uma notificação extrajudicial por vazamento?

Usualmente, a notificação estipula um prazo específico para o reparo, como 5 dias, após o recebimento, para que o morador resolva o problema e repare os danos causados.

O que acontece se o morador não atender a notificação extrajudicial?

Se o morador não tomar providências após a notificação, o notificante pode tomar medidas judiciais para solucionar o problema e buscar reparação pelos danos.

Quais são as consequências de um vazamento não resolvido em condomínio?

Vazamentos não resolvidos podem causar danos estruturais, problemas de saúde devido ao mofo e aumento de custos de reparação, além de possíveis disputas legais entre os moradores.

Por que é importante comunicar o vazamento ao zelador?

Comunicar o vazamento ao zelador do condomínio é importante para que ele interceda junto ao responsável pela unidade causadora e ajude a mediar uma solução rápida.

Modelo de Notificação Extrajudicial. Condomínio. Reparação de Danos

Modelo de Notificação Extrajudicial. Condomínio. Reparação de Danos | Adv.Twane

Notificação extrajudicial ao morador do condomínio devido a vazamentos em seu apartamento, causando danos ao vizinho. O morador tem 5 dias para realizar os reparos necessários, sob pena de medidas judiciais. O documento busca resguardar direitos e prevenir responsabilidades.

Atualizado23 dez 2021

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Ao Morador: $[parte_reu_nome_completo]

$[advogado_nome_completo], advogada, inscrita na OAB/$[advogado_oab], na qualidade de administradora do ímovel da empresa $[parte_autor_razao_social], proprietária do apartamento $[geral_informacao_generica], vem por intermédio da presente NOTIFICÁ-LO, do quanto abaixo se consigna, objetivando não somente resguardar direitos e prevenir resposabilidades, e, ainda, informá-lo que medidas judicais cabíveis serão tomadas pela NOTIFICANTE para a solução dos problemas e reparação dos danos sofridos.

A unidade (43) encontra se locada para $[geral_informacao_generica], que desde Novembro vem percebendo que esta ocorrendo um vazamento no teto da área de serviço, no banheiro da área de serviço e começ…

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