O que é um aditivo contratual de locação predial?

Um aditivo contratual de locação predial é um documento formal que altera ou adiciona termos a um contrato de locação existente. Ele é utilizado para modificar aspectos como a prorrogação do prazo de locação ou o ajuste do valor do aluguel.

Como posso prorrogar um contrato de locação predial?

Para prorrogar um contrato de locação predial, é necessário elaborar um aditivo contratual que especifique a extensão do prazo e quaisquer outras mudanças nos termos, como o ajuste no valor do aluguel. Este documento deve ser assinado por todas as partes envolvidas.

Qual é o prazo típico para a prorrogação de um contrato de locação?

O prazo de prorrogação de um contrato de locação pode variar de acordo com o acordo entre as partes. No modelo apresentado, o contrato foi prorrogado por mais 12 meses, mas outros prazos podem ser negociados conforme a necessidade.

Como é definido o novo valor do aluguel em um aditivo contratual?

O novo valor do aluguel é definido pelas partes e especificado no aditivo contratual. No modelo apresentado, o valor do aluguel foi ajustado para R$ 360,00, com a concordância do locador e locatário.

Preciso manter todas as cláusulas do contrato original no aditivo?

Não é necessário. O aditivo contratual deve especificar quais cláusulas estão sendo alteradas ou adicionadas. As cláusulas não mencionadas no aditivo permanecem inalteradas, conforme o acordo original.

Quem deve assinar o aditivo contratual de locação?

O aditivo contratual de locação deve ser assinado por todas as partes envolvidas no contrato original, incluindo locador, locatário e fiadores, se houver. A presença de testemunhas também é recomendada para validar o documento.

Modelo de contrato. Aditivo contratual. Locação. Prorrogação de prazo

ADITIVO CONTRATUAL

São partes neste instrumento:

LOCADOR: $[geral_informacao_generica], brasileiro, administrador de empresas, inscrito ao CPF sob o nº. $[geral_informacao_generica], e ao RG sob o nº. $[geral_informacao_generica].

LOCATÁRIO: $[geral_informacao_generica] , brasileiro, solteiro, professor, inscrito no CPF sob n.º $[geral_informacao_generica], e no RG sob o nº $[geral_informacao_generica].

FIADOR: $[geral_informacao_generica] , brasileiro, solteiro, professor, inscrito no CPF sob n.º _$[geral_informacao_generica] , e no RG sob o nº $[geral_informacao_generica].

Cônjuge: $[geral_informacao_generica] , brasileiro, solteiro, professor, inscrito no CPF sob n.º $[geral_informacao_generica] , e no RG sob o nº$[geral_informacao_gene…

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