Petição
Excelentíssimo senhor Doutor Juiz de Direito da ___ Vara Cível da Comarca de CIDADE - UF
Razão Social, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no Inserir CNPJ, localizado na Inserir Endereço, representado neste ato por sua Sindica Nome Completo, nacionalidade, estado civil, estado civil, profissão, portadora do Inserir RG e inscrita no Inserir CPF, residente e domiciliada na Inserir Endereço, denominada neste ato como Exequente, vem a Vossa Excelência, propor
AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL
que move contra Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrito no Inserir CPF e Inserir RG, residente e domiciliado na Inserir Endereço, Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrito no Inserir CPF e Inserir RG, residente e domiciliado na Inserir Endereço e Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrita no Inserir CPF e Inserir RG, residente e domiciliada na Inserir Endereço, denominados neste ato como Executados, pelos motivos que passa a expor:
I – DOS FATOS
O primeiro Executado firmou Contrato de Locação Comercial com a Exequente, no qual tem como objeto o imóvel descrito na “Cláusula Primeira” do referido contrato em anexo. Assim, sendo livremente pactuado entre as partes na “Cláusula Segunda” do contrato que o valor mensal de aluguel é de R$ 1.000,00 (um mil reais), além do aluguel, na “Cláusula Quarta” do contrato, ficou estipulado que compete ao Executado o pagamento mensalmente das despesas ordinárias de condomínio no valor de R$ 50,00 (cinquenta reais), ambos os valores com vencimento no 5º. Dia útil, o qual teve início em 01 de julho de 2014 e com previsão de termino para o dia 30 de junho de 2017, conforme Contrato de Locação Comercial anexo.
Ocorre, Excelência, que o Executado na data de 05 de março de 2015 desocupou e entregou as chaves do imóvel a Exequente, no entanto, o Executado se encontrava inadimplente com os alugueis referente aos meses de julho de 2014 até março de 2015, além dos valores referentes as despesas ordinárias de condomínio pelo mesmo período.
Na data de 25/06/2015 o primeiro Executado se deslocou até o escritório do contador Informação Omitida, sendo que nesta ocasião o Executado efetuado o pagamento do valor de 05 parcelas de R$ 400,00 (quatrocentos reais), assim como, emitiu o cheque nº 4144 no valor de R$ 1.000,00 (um mil reais), que foi devidamente compensado, desta maneira, foi efetuado o pagamento parcial de R$ 3.000,00 (dois mil reais), conforme recibo em anexo. Ocorre, que na mesma data de 25/06/2015, o Executado emitiu os cheques n. 4148 e 4150, no valor de R$ 1.000,00 (um mil reais) cada um, sendo que os mesmos vieram a ser devolvidos sem que houvesse o devido pagamento.
Ainda, cabe esclarecer, que na data de 23/05/2016, o Executado efetuou o pagamento do valor de R$ 8.000,00 (oito mil reais), no entanto, restando valores em aberto, sendo …