Petição
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE - UF
Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do Inserir RG e inscrito no Inserir CPF, residente e domiciliado na Inserir Endereço, vem, com o devido respeito e acatamento à presença deste douto Juízo propor a presente:
AÇÃO DE DESPEJO COM COBRANÇA DE ALUGUEIS E ACESSÓRIOS C/C COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA
com fulcro na Lei 8.245/91 e demais legislação aplicável a matéria, em face de Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrita no Inserir CPF e Inserir RG, residente e domiciliada na Inserir Endereço, pelas razões a seguir aduzidas e ao final requerer:
I - DOS FATOS
O Autor é legítimo proprietário do imóvel localizado na Rua das Informação Omitida e, assim sendo, por meio do contrato de locação em anexo, firmado, locou o citado imóvel para a Ré, sendo o valor do aluguel mensal R$ 550,00 (quinhentos e cinquenta reais mensais).
Ocorre que, apesar das inúmeras cobranças feitas pelo Autor, eis que, desde novembro de 2017 a Ré não vem efetuando regularmente os pagamentos de alugueis. Várias foram as tentativas do Autor em solucionar a situação jurídica do vinculo locatício de forma amigável, porém, a Requerida manteve-se inerte.
Diante do flagrante descumprimento de sua obrigação, a Ré encontra-se inadimplente no valor equivalente a R$ 2.238,86 (dois mil duzentos e trinta e oito reais e oitenta e seus centavos) até fevereiro de 2018, consoante planilha discriminada anexa.
Esgotadas as tentativas amigáveis de composição, outra solução não restou senão o ajuizamento do presente feito. Desta forma, não há alternativa para o Autor senão promover a presente ação de despejo por falta de pagamento, objetivando a decretação liminar de despejo em face da Ré, cumulando pedido de cobrança dos alugueis e acessórios, uma vez que estão presentes os requisitos legais para tanto.
II – DA TUTELA DE URGÊNCIA
O pedido de despejo se fundamenta na falta de pagamento dos aluguéis acima declinados, sendo aplicável à espécie o disposto no artigo 59, § 1º, IX da Lei 8.241/91, introduzido pela Lei 12.112/09 que autoriza a concessão de liminar para desocupação do imóvel destinado à locação.
Deste modo, presentes os pressupostos, que se traduzem na liquidez e certeza do …
