O que é uma ação de execução de título extrajudicial?

Uma ação de execução de título extrajudicial é um procedimento jurídico para cobrar uma dívida que está formalizada em um documento válido, mas que não foi paga, como um contrato de aluguel.

Como funciona a cobrança de aluguéis atrasados através de execução de título extrajudicial?

A cobrança de aluguéis atrasados por execução de título extrajudicial envolve apresentar à Justiça o contrato de locação e demonstrar a inadimplência. O devedor é então intimado a pagar a dívida ou apresentar defesa.

Quais bens podem ser indicados para penhora em uma execução de título extrajudicial?

Na execução de título extrajudicial, o credor pode indicar bens do devedor para penhora, como veículos ou imóveis, para garantir o pagamento da dívida.

Qual é o prazo para o devedor pagar a dívida em uma ação de execução extrajudicial?

O devedor tem um prazo de 3 dias para pagar a dívida após ser citado em uma ação de execução extrajudicial, podendo ainda apresentar embargos ou negociar o parcelamento da dívida.

É possível negociar o pagamento da dívida em uma ação de execução de título extrajudicial?

Sim, o devedor pode negociar o pagamento da dívida, inclusive parcelar o valor devido, conforme previsto no Código de Processo Civil, desde que seja autorizado pelo juiz.

O que acontece se o devedor não pagar a dívida ou não apresentar defesa na ação de execução?

Se o devedor não pagar a dívida ou não apresentar defesa, os bens indicados para penhora podem ser apreendidos e leiloados para quitar o débito.

[Modelo] de Ação de Execução de Aluguéis e IPTU

[Modelo] de Ação de Execução de Aluguéis e IPTU | Nomeação de Bens à Penhora

Ação de execução visando cobrança de aluguéis e IPTU de imóvel locado, com nomeação de bens à penhora. O total da dívida é de R$33.953,64. O exequente requer citação dos executados e penhora de veículos para garantir o crédito.

Atualizado03 dez 2019

18visualizações

14downloads

EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DE DIREITO da VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE/UF.

Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF. nº Inserir CPF, RG n° Inserir RG, residente e domiciliado na Inserir Endereço, por seus advogados subscritos (procuração anexa), vem, respeitosamente, à presente desde Juizado, propor a presente

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL

contra Razão Social, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ n° Inserir CNPJ, situada na Inserir Endereço e Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF n° Inserir CPFe RG n° Inserir RG residente e domiciliado em Inserir Endereço, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:

I- DOS FATOS

As partes celebraram, na data de 01 de março de 2016, Contrato de Locação Comercial, cujo objeto é a locação de um imóvel comercial localizado na Av. Informação Omitida (contrato anexo).

Conforme clausula 18 do contrato, os executados se obrigaram a pagar o valor do aluguel mensal de R$1.765,50 (um mil setecentos e sessenta e cinco reais e cinquenta centavos), além do imposto do IPTU, desde o exercício de 2015.

Ocorre que a empresa executada deixou de pagar o aluguel desde o mês de julho/2017, bem como não pagou o IPTU desde o exercício de 2015.

O imóvel locado foi desocupado pela empresa executada no mês de julho/2017, porém os débitos permaneceram em aberto.

O exequente tentou buscar receber seu crédito de forma amigável, porém todas tentativas restaram infrutíferas.

II- DEMONSTRATIVO DE DÉBITOS

II.I- Alugueis: Julho/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Agosto/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Setembro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Outubro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Novembro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Dezembro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50. Janeiro/2018, R$1.941,50 + 10% multa= R$ 1.941,50; Fevereiro/2018, R$1.765,50 + 10% multa = R$1.941,50; Março/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Abril/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Maio/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Junho/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50. Totalizando: R$23.297,70 (vinte e três mil duzentos e noventa e sete reais e setenta …

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL

I- DOS FATOS

As partes celebraram, na data de 01 de março de 2016, Contrato de Locação Comercial, cujo objeto é a locação de um imóvel comercial localizado na Av. Informação Omitida (contrato anexo).

Ocorre que a empresa executada deixou de pagar o aluguel desde o mês de julho/2017, bem como não pagou o IPTU desde o exercício de 2015.

O imóvel locado foi desocupado pela empresa executada no mês de julho/2017, porém os débitos permaneceram em aberto.

O exequente tentou buscar receber seu crédito de forma amigável, porém todas tentativas restaram infrutíferas.

II- DEMONSTRATIVO DE DÉBITOS

[Modelo] de Ação de Execução de Aluguéis e IPTU | Nomeação de Bens à Penhora

Sobre este documento

Petição

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL

I- DOS FATOS

II- DEMONSTRATIVO DE DÉBITOS

Peças Relacionadas

Confira as perguntas frequentes

Peças Relacionadas

Confira as perguntas frequentes

Petição

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL

I- DOS FATOS

II- DEMONSTRATIVO DE DÉBITOS