Petição
EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DE DIREITO da VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE/UF.
Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF. nº Inserir CPF, RG n° Inserir RG, residente e domiciliado na Inserir Endereço, por seus advogados subscritos (procuração anexa), vem, respeitosamente, à presente desde Juizado, propor a presente
AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL
contra Razão Social, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ n° Inserir CNPJ, situada na Inserir Endereço e Nome Completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF n° Inserir CPFe RG n° Inserir RG residente e domiciliado em Inserir Endereço, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:
I- DOS FATOS
As partes celebraram, na data de 01 de março de 2016, Contrato de Locação Comercial, cujo objeto é a locação de um imóvel comercial localizado na Av. Informação Omitida (contrato anexo).
Conforme clausula 18 do contrato, os executados se obrigaram a pagar o valor do aluguel mensal de R$1.765,50 (um mil setecentos e sessenta e cinco reais e cinquenta centavos), além do imposto do IPTU, desde o exercício de 2015.
Ocorre que a empresa executada deixou de pagar o aluguel desde o mês de julho/2017, bem como não pagou o IPTU desde o exercício de 2015.
O imóvel locado foi desocupado pela empresa executada no mês de julho/2017, porém os débitos permaneceram em aberto.
O exequente tentou buscar receber seu crédito de forma amigável, porém todas tentativas restaram infrutíferas.
II- DEMONSTRATIVO DE DÉBITOS
II.I- Alugueis: Julho/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Agosto/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Setembro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Outubro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Novembro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Dezembro/2017, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50. Janeiro/2018, R$1.941,50 + 10% multa= R$ 1.941,50; Fevereiro/2018, R$1.765,50 + 10% multa = R$1.941,50; Março/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Abril/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Maio/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50; Junho/2018, R$1.765,50 + 10% multa= R$1.941,50. Totalizando: R$23.297,70 (vinte e três mil duzentos e noventa e sete reais e setenta …
