Quais informações são necessárias em uma escritura de compra e venda de ponto comercial?

A escritura deve incluir os dados completos do vendedor e do comprador, a descrição do ponto comercial, o valor da transação, e a declaração de que o bem está livre de ônus. Também é importante a assinatura de testemunhas para validar o documento.

Como garantir que a escritura de compra e venda de ponto comercial é válida?

Para garantir a validade, a escritura deve ser assinada pelas partes envolvidas e por duas testemunhas. É essencial que todas as informações estejam corretas e que o ponto comercial esteja livre de quaisquer ônus judiciais ou extrajudiciais.

Qual é o papel das testemunhas na escritura de compra e venda de ponto comercial?

As testemunhas têm o papel de validar a assinatura e a negociação entre as partes, assegurando que o documento foi firmado de forma legítima e que ambas as partes concordaram com os termos da transação.

O que significa a cláusula de evicção na escritura de compra e venda?

A cláusula de evicção assegura que o vendedor é responsável por qualquer problema futuro em relação à titularidade do ponto comercial. Se o comprador perder o bem devido a uma reivindicação de terceiros, o vendedor deve indenizá-lo.

[Modelo] de Escritura Particular de Compra e Venda de Ponto Comercial

Q: O que é uma escritura particular de compra e venda de ponto comercial?

Uma escritura particular de compra e venda de ponto comercial é um documento legal que oficializa a transferência de propriedade de um ponto comercial de um vendedor para um comprador. Este documento descreve os detalhes do ponto comercial e formaliza a transação.

[Modelo] de Escritura Particular de Compra e Venda de Ponto Comercial | Transação e Posse

Modelo de escritura particular para a compra e venda de um ponto comercial, detalhando as partes envolvidas, a descrição do imóvel, o valor da transação e a quitação do preço. Inclui cláusulas sobre a posse e a responsabilidade dos vendedores em relação à evicção de direitos.

Atualizado29 set 2021

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ESCRITURA PARTICULAR

Escritura particular de COMPRA e VENDA, que fazem entre si, de um lado como Outorgante Vendedor $[parte_autor_nome_completo], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], $[parte_autor_rg], $[parte_autor_cpf], residente e domiciliado $[parte_autor_endereco_completo], e de outro lado como Outorgada Compradora – $[parte_réu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], $[parte_reu_rg], $[parte_reu_cpf], residente e domiciliado$[parte_reu_endereco_completo].

Dizem: $[parte_autor_nome_completo], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], $[parte_autor_rg],$[parte_autor_cpf] , residente e domiciliado $[parte_autor_endereco_completo] Sendo legítimos e possuidores de um ponto comercial no Distrito de $[geral_informacao_generica], medindo 6,70 (seis metros e setenta centímetros) de frente, por13,85 (treze metros e oitenta e cinco centímetros) de fundos. Limitando-se ao NASCENTE com: a Rua $[geral_informacao_generica]; ao POENTE com: com a mesma compradora; ao NORTE com: a mesma compradora; e ao SUL com $[geral_informacao_generica]; sendo senhores e legítimos possuidores , possuindo o bem livre, e desembaraçado de qualquer ônus judicial ou …

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