O que é uma escritura particular de compra e venda de imóvel?

Uma escritura particular de compra e venda de imóvel é um documento que formaliza o acordo entre as partes para a transferência de propriedade de um bem imóvel, sem a necessidade de registro em cartório, embora seja recomendável para garantir a segurança jurídica.

Quais são os requisitos para uma escritura particular de compra e venda ser válida?

Para ser válida, a escritura deve conter a identificação completa das partes, a descrição do imóvel, o preço acordado, a quitação do pagamento e a assinatura das partes e de duas testemunhas.

A escritura particular de compra e venda precisa ser registrada em cartório?

Embora não seja obrigatório, é altamente recomendável registrar a escritura em cartório para garantir a segurança jurídica e a possibilidade de defesa em casos de disputa judicial.

O que significa o termo 'evicção' na escritura de compra e venda?

Evicção é a garantia de que a propriedade está livre de pendências judiciais e que o vendedor se responsabiliza por qualquer reivindicação futura que possa comprometer a posse do comprador.

Quais são as obrigações do vendedor em uma escritura de compra e venda?

O vendedor deve garantir que o imóvel esteja livre de ônus, entregar o imóvel ao comprador, assegurar a validade da venda e responder por qualquer evicção, defendendo o comprador caso haja contestação sobre a posse.

Quais informações devem estar presentes na descrição do imóvel em uma escritura de compra e venda?

A descrição do imóvel deve incluir medidas, localização, limitações e qualquer detalhe que ajude a identificar o imóvel de forma clara e precisa.

Qual é a importância das testemunhas na escritura de compra e venda?

As testemunhas servem para comprovar a autenticidade do documento, garantindo que as partes e o conteúdo do acordo foram devidamente reconhecidos e aceitos.

[Modelo] de Escritura Particular de Compra e Venda de Imóvel

[Modelo] de Escritura Particular de Compra e Venda de Imóvel | Transação e Condições

Modelo de escritura particular de compra e venda de imóvel, detalhando os vendedores e compradores, o valor da transação e as condições de venda, incluindo a quitação e a transferência de posse. O documento também menciona a responsabilidade do vendedor em garantir a validade da venda.

Atualizado07 out 2021

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E S C R I T U R A P A R T I C U L A R D E C O M P R A E V E N D A

VENDEDORES: $[parte_autor_nome_completo], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], $[parte_autor_rg],$[parte_autor_cpf] , residente e domiciliado $[parte_autor_endereco_completo].

COMPRADORES: $[parte_réu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], $[parte_reu_rg], $[parte_reu_cpf], residente e domiciliado$[parte_reu_endereco_completo].

Vendido pela importância de R$ 30.000,00 (trinta) mil reais; medindo: 4,0 (quatro) metros de frente e 29,0 (vinte e nove) metros de fundos; limitando-se um lado: $[geral_informacao_generica] com: $[geral_informacao_generica].

E estando este prédio livre e desembaraçado de quaisquer ônus judicial achou por bem vendê-lo como efetivamente vendido tem a Sra. $[geral_informacao_generica], que neste ato e ate as …

[Modelo] de Escritura Particular de Compra e Venda de Imóvel | Transação e Condições

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