O que é uma escritura particular de compra e venda de imóvel?

Uma escritura particular de compra e venda de imóvel é um documento que formaliza a transferência de propriedade entre o vendedor e o comprador, sem a necessidade de um tabelião. Ela deve conter informações detalhadas sobre as partes envolvidas e o imóvel vendido.

Qual a importância de uma escritura de compra e venda?

A escritura de compra e venda é essencial para oficializar a transação de compra de um imóvel, garantindo que o comprador tenha todos os direitos sobre a propriedade adquirida. Sem este documento, não há prova formal da transferência de propriedade.

Como é descrito o imóvel em uma escritura de compra e venda?

O imóvel é descrito detalhadamente, incluindo suas características físicas, como número de quartos e área total, além de sua localização precisa e limites com propriedades vizinhas.

Quais informações das partes devem constar na escritura de compra e venda?

Devem constar informações como nome completo, estado civil, profissão, RG, CPF e endereço residencial do vendedor e do comprador. Essas informações identificam claramente as partes envolvidas na transação.

É necessário registrar a escritura de compra e venda em cartório?

Sim, para garantir a segurança jurídica da transação, é necessário registrar a escritura de compra e venda em um cartório de registro de imóveis. Isso formaliza a transferência de propriedade perante terceiros.

O que significa o termo 'livre e desembaraçada de ônus' em uma escritura?

O termo 'livre e desembaraçada de ônus' indica que o imóvel não possui dívidas, hipotecas, penhoras ou quaisquer impedimentos legais que possam afetar a transferência de propriedade ao comprador.

[Modelo] de Escritura Particular de Compra e Venda | Transação de Imóvel Residencial

Modelo de escritura particular de compra e venda de imóvel, detalhando as partes envolvidas, valor da transação e descrição do imóvel. A vendedora transfere o domínio e posse do imóvel ao comprador, que pode usá-lo livremente. Assinaturas das partes e testemunhas são incluídas.

Atualizado09 out 2021

7visualizações

2downloads

E S C R I T U R A P A R T I C U L A R D E COMPRA E VENDA

VENDEDORA: $[parte_autor_nome_completo], $[parte_autor_estado_civil], $[parte_autor_profissao], $[parte_autor_rg],$[parte_autor_cpf] , residente e domiciliado $[parte_autor_endereco_completo].

COMPRADOR: F$[parte_réu_nome_completo], $[parte_reu_nacionalidade], $[parte_reu_estado_civil], $[parte_reu_profissao], $[parte_reu_rg], $[parte_reu_cpf], residente e domiciliado$[parte_reu_endereco_completo].

COMPRADO PELA IMPORTÂNCIA DE R$ 25.000,00 (VINTE E CINCO) MIL REAIS, A VISTA.

IMOVEL: Uma casa residencial com área, sala e cozinha, dois quartos, um banheiro, área de serviço e quintal; medindo 4,50 (quatro) metros e cinquenta centímetro de comprimento e 22,0 (vinte e dois) metros de fundos, localizado no sítio Cajueiro, nesta cidade de$[geral_informacao_generica] limitando-se ao NASCENTE com: o Sr. $[geral_informacao_generica], ao POENTE, como Sr. …

[Modelo] de Escritura Particular de Compra e Venda | Transação de Imóvel Residencial

Sobre este documento

Petição

E S C R I T U R A P A R T I C U L A R D E COMPRA E VENDA

Peças Relacionadas

Confira as perguntas frequentes

Peças Relacionadas

Confira as perguntas frequentes

Petição

E S C R I T U R A P A R T I C U L A R D E COMPRA E VENDA