Parte requer a indicação de imóveis à penhora devido à ineficácia da penhora anterior. Solicita a penhora dos bens do Executado, com base na inadimplência, e a avaliação desses imóveis.
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Petição
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE - UF
Autos nº. Número do Processo
Nome Completovêm perante Vossa Excelência, por intermédio de seus procuradores, informar e requerer:
Compulsando os autos, infere-se que a penhora SISBAJUD restou inexitosa (evento ___), razão pela qual, imperioso o prosseguimento da execução.
Os Exequentes têm conhecimento de que o Executado é proprietário dos imóveis descritos nas matrículas nº ___ junto ao Registro de Imóveis de ___.
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É uma ação judicial onde a parte interessada solicita ao juiz que determinados imóveis, pertencentes ao devedor, sejam indicados como garantia de pagamento de uma dívida em um processo de execução.
No processo de penhora, o credor pede ao juiz que um bem do devedor, como um imóvel, seja apreendido e vendido para quitar a dívida. O imóvel é avaliado e, se necessário, vendido em leilão para pagar o credor.
Os principais requisitos incluem a comprovação de que o devedor é proprietário do imóvel e a existência de uma dívida não paga que justifique a penhora. O imóvel deve ser identificado corretamente nas matrículas e pode ser necessário comprovar sua inadimplência.
O juiz analisa o pedido de penhora, verifica se os requisitos legais foram cumpridos e, se estiver tudo correto, determina a penhora e avaliação do imóvel para que possa ser usado para quitar a dívida.
A avaliação de um imóvel penhorado é realizada por um perito nomeado pelo juiz, que analisa o valor de mercado do imóvel para garantir que a venda seja justa e suficiente para cobrir a dívida.
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