LAUDO DE VISTORIA INICIAL DE IMÓVEL (ANEXO I)
1. DA FINALIDADE E CARACTERIZAÇÃO DA VISTORIA
O presente Laudo de Vistoria Inicial, que integra o Contrato de Locação de Imóvel Residencial celebrado entre as partes, tem por finalidade registrar, de forma minuciosa, detalhada e circunstanciada, o estado de conservação, funcionamento, integridade estrutural e condições gerais do imóvel locado, bem como de seus acessórios, instalações e eventuais bens que o guarnecem, na data da entrega das chaves ao LOCATÁRIO, conforme segue:
- Identificação do Imóvel: Apartamento situado em $[endereco_imovel_completo], registrado sob a matrícula nº $[imovel_matricula] junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de $[processo_comarca];
- Data da vistoria: $[geral_data_generica];
- Vistoriador(es): $[parte_vistoriador_nome_completo];
$[informação_generica_testemunha_1], CPF nº $[geral_informacao_generica];
$[informação_generica_testemunha_2], CPF nº $[geral_informacao_generica].
Celebram o presente Anexo I, como parte integrante e indissociável do contrato principal:
- LOCADOR: $[parte_locador_nome_completo], inscrito(a) no CPF sob nº $[parte_locador_cpf];
- LOCATÁRIO: $[parte_locatario_nome_completo], inscrito(a) no CPF sob nº $[parte_locatario_cpf];
Declaram ambas as partes, de forma expressa, que acompanharam a vistoria, tiveram plena ciência das condições do imóvel e concordam integralmente com as informações ora descritas, para todos os fins de direito.
2. DO OBJETIVO DO LAUDO
O presente laudo tem por objeto descrever, de forma pormenorizada e circunstanciada, o estado de conservação, funcionamento e integridade do imóvel, bem como dos bens móveis, equipamentos e instalações nele existentes, conforme discriminados no inventário que compõe o Anexo I do Contrato de Locação.
Destina-se, ainda, a servir como parâmetro comparativo para a vistoria final, a ser realizada por ocasião da devolução do imóvel, possibilitando a verificação de eventuais alterações, danos ou deteriorações decorrentes do uso durante a vigência da locação.
3. DOS DOCUMENTOS ENTREGUES E DOS REGISTROS FOTOGRÁFICOS
Integram o presente laudo, para todos os fins de direito, os registros fotográficos e/ou audiovisuais realizados no ato da vistoria, os quais passam a compor o acervo probatório do estado inicial do imóvel.
Foram igualmente entregues ao LOCATÁRIO os seguintes documentos relativos aos equipamentos e instalações existentes no imóvel: certificados, manuais de instrução, termos de garantia e demais documentos pertinentes, conforme especificado a seguir: $[geral_informacao_generica].
4. DA ENTREGA E RECEBIMENTO DAS CHAVES E DISPOSITIVOS DE ACESSO
No …
