Petição
QUESITOS A SEREM RESPONDIDOS PELO PERITO
01. Como o Sr. Perito explica, o preço atribuído ao metro quadrado na área avaliada, quando da resposta aos Quesitos Suplementares, se no próprio Laudo Técnico, elaborado por Vossa Senhoria, oportunidade em que realizou o levantamento com vários proprietários do entorno, com atribuição de valores bem superiores.
02. Se o Perito poderia esclarecer sobre a classificação da área, face à lei municipal nº 312/2003, que estabelece condições para o uso e ocupação do solo ?
03. Uma vez que fora atribuída pelo Sr. Perito, a condição de área urbanizável, a Servidão será Plena ou Administrativa ? e ainda, se após a atribuição do tipo de servidão, poderá a área ser destinada à Construção Civil.
04. Qual o motivo da utilização da NBR 14653-3 e não a 14653-2, visto que, conforme claramente demonstrado nos autos, tratar-se de Gleba urbanizável , existindo inclusive projetos de construção de loteamento no local ?
05. Qual a distância, em linha reta, da Propriedade Periciada até o Loteamento Nanuque, bem como, daquela até a HUAI Engenharia ?
06. Queira o Sr. Perito explicar o que é a Tabela Phillipe Westin, e quais as características na propriedade rural a serem consideradas, quando de sua utilização.
07. Considerando que a área avaliada é Urbanizável, conforme apontado pelo Sr. Perito, a Tabela Phillipe Westin é adequada para efeito de cálculos ???
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