Quais são os quesitos mais importantes a serem respondidos na perícia de uma obra em condomínio?

Os quesitos importantes incluem verificar se houve aprovação por assembleia dos condôminos para a obra, se há laudo técnico atestando a segurança estrutural, se a obra possui projeto aprovado pela prefeitura e se as modificações podem acarretar danos ao imóvel.

Como ocorre a aprovação de obras em área comum de condomínio?

A aprovação de obras em áreas comuns geralmente requer uma assembleia, onde a maioria dos condôminos deve concordar com a realização da obra, conforme previsto na convenção do condomínio.

Qual é o papel do perito em um processo sobre obras em condomínio?

O perito é responsável por responder aos quesitos formulados pelas partes, analisando a documentação e a estrutura do imóvel para avaliar a regularidade da obra e possíveis danos causados.

Quais são as exigências para realizar obras em garagens de condomínios?

Para realizar obras em garagens de condomínios, é necessário obter aprovação da assembleia de condôminos, um projeto aprovado pela prefeitura e garantir que a obra atenda às exigências de segurança.

Como saber se uma obra em condomínio está em conformidade com as normas?

A conformidade de uma obra pode ser verificada por meio de laudos técnicos, aprovação em assembleia e projeto aprovado pelos órgãos municipais competentes, além da inspeção de um perito.

Quando uma obra em condomínio pode ser considerada irregular?

Uma obra pode ser considerada irregular se não tiver aprovação da assembleia de condôminos, não possuir projeto aprovado pela prefeitura ou não seguir as exigências de segurança.

Quesitos. Perícia. Obra. Riscos. Estrutura. Condomínio

Quesitos. Perícia. Obra. Riscos. Estrutura. Condomínio | Adv.Patrícia

O condomínio apresenta quesitos para a perícia sobre a obra irregular na garagem do réu, questionando autorizações, riscos estruturais e possíveis danos ao imóvel da autora, além de alterações realizadas por ela.

Atualizado16 mar 2021

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE - UF

AUTOS DO PROCESSO Nº Número do Processo

Razão Social, já qualificado nos Autos do processo em epígrafe que lhe move Nome Completo, vem, mui respeitosamente a presença de Vossa Excelência, por sua advogada, tendo em vista o despacho de fls., apresentar os

QUESITOS

o qual pretende ver respondidos:

1) Informe o Sr. Perito, do que consta nos Autos, houve aprovação por assembleia, da maioria dos condôminos, para a realização da obra (alargamento da garagem)

2) Informe o Sr. Perito, se a autora aprovou a realização da obra para alargamento da porta da garagem.

3) Informe o Sr. Perito se fora apresentado laudo técnico pericial para comprovação da inexistência de riscos para a estrutura do condomínio

4) Informe o Sr. Perito se a obra possui projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Informação Omitida.

5) A autora realizou alguma alteração na porta de sua garagem?

6) …

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE CIDADE - UF

AUTOS DO PROCESSO Nº Número do Processo

QUESITOS

o qual pretende ver respondidos:

1) Informe o Sr. Perito, do que consta nos Autos, houve aprovação por assembleia, da maioria dos condôminos, para a realização da obra (alargamento da garagem)

2) Informe o Sr. Perito, se a autora aprovou a realização da obra para alargamento da porta da garagem.

3) Informe o Sr. Perito se fora apresentado laudo técnico pericial para comprovação da inexistência de riscos para a estrutura do condomínio

4) Informe o Sr. Perito se a obra possui projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Informação Omitida.

5) A autora realizou alguma alteração na porta de sua garagem?

6) …

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