Petição
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
Att. Srs. $[parte_reu_nome_completo] e $[parte_reu_nome_completo],
Rua $[parte_reu_endereco_completo]
Prezados Srs.
$[parte_autor_qualificacao_completa], vem através da presente, por intermédio dos seus advogados, com esteio no Art.397, parágrafo único da Lei 10.406/02 (Código Civil), interpelar (notificar) V.Srªs nos seguintes termos:
01. A interpelante adquiriu conjuntamente com o seu ex-cônjuge, após a subscrição do contrato de compra e venda datado de $[geral_data_generica] e a quitação integral do preço da avença (R$ 800.000,00), o bem de raiz (imóvel) situado na Rua $[geral_informacao_generica], por sua vez inscrito no Censo Imobiliário sob o Nº $[geral_informacao_generica]. Neste ponto, alteie-se que no aludido instrumento de “aquisição” (Cláusula 1ª) foi consignado que os interpelados são os legítimos proprietários do referido imóvel e que o advogado $[advogado_nome_completo], advogado inscrito na OAB sob o nº $[advogado_oab], estaria devidamente autorizado por procuração pública a efetuar a transferência do aludido imóvel;
02. Ocorre que, diversamente da informação perfilhada por V.Srªs no pacto retromencionado, conforme se denota da Certidão de Inteiro Teor (ônus) alusiva ao referido imóvel e emitida pelo $[geral_informacao_generica]º Ofício do Registro de Imóveis desta Comarca, mais precisamente na Averbação de Nº 1 do predito instrumento (R-1), os …