Petição
PROCURAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEL
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- OUTORGANTE: $[nome], $[nacionalidade], $[estado_civil], $[profissão], portador do RG nº $[geral_informacao_generica], inscrito no CPF sob o nº $[geral_informacao_generica], residente e domiciliado na cidade $[geral_informacao_generica], na Rua $[geral_informacao_generica];
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- OUTORGADO: $[nome], $[nacionalidade], $[estado_civil], $[profissão], portador do RG nº $[geral_informacao_generica], inscrito no CPF sob o nº $[geral_informacao_generica], residente e domiciliado na cidade $[geral_informacao_generica], na Rua $[geral_informacao_generica];
Pelo presente instrumento de procuração, o OUTORGANTE nomeia e constitui o OUTORGADO seu bastante procurador, a quem confere poderes especiais para representá-lo(a), ativa e passivamente, com amplos, gerais e ilimitados poderes, em especial para o fim expresso de vender, transferir e promover todos os atos necessários relativos ao imóvel descrito abaixo, na forma e nos termos adiante especificados.
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- Endereço: Rua $[informação_genérica], CEP $[informação_genérica], cidade de $[informação_genérica], do estado de $[informação_genérica].
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- Descrição do imóvel: Área total de $[informação_genérica]m2, registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de $[informação_genérica], sob a matrícula de nº $[informação_genérica], que consta nas fls. $[informação_genérica], do livro $[informação_genérica], em $[informação_genérica]. além disso, consta em anexo o georreferenciamento da área do imóvel, com a devida certidão municipal de comprovação da natureza urbana do imóvel;
I) DOS PODERES
O OUTORGADO fica especialmente autorizado a:
1) Negociar e ajustar, em nome do OUTORGANTE, a venda do imóvel supra descrito, fixando preço, condições de pagamento, sinal, parcelas, eventuais abatimentos, prazos, formas de correção monetária e encargos;
2) Assinar propostas, contratos de compromisso, contratos particulares de compra e venda, aditamentos, aditivos e distratos, inclusive com cláusulas resolutivas, cláusulas penais e demais pactos convencionados entre as partes;
3) Outorgar e assinar escritura pública de compra e venda ou instrumento particular, receber o(s) preço(s), total ou parcial, em dinheiro, cheque, ordem de pagamento, transferência bancária ou qualquer outra forma aceita, dar quitação plena, firmar recibos, termos de quitação e indispensáveis declarações de quitação;
4) Representar o OUTORGANTE perante Tabelionatos de Notas, Cartórios de Registro de Imóveis, Prefeituras, Secretarias de Fazenda, órgãos fiscais, instituições financeiras, cartórios de protesto, juntas comerciais e quaisquer repartições públicas ou privadas, requerendo e retirando certidões, certidões negativas, guias, alvarás, taxas, certidões de ônus reais, certidões de inteiro teor, certidões imobiliárias e demais documentos necessários à transação;
5) Promover, acompanhar e assinar o pedido de ITBI (Imposto de Transmissão)…